İBB Davasında Capacity AVM İddiaları Gündemde: Rüşvet Talebi Nasıl İletildi?

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) davasında görülen duruşmada, Capacity AVM yöneticilerinin Bakırköy Belediyesi ile yaşadıkları süreç ve rüşvet talebi iddialarına ilişkin ifadeleri gündeme geldi. Alışveriş merkezinin yöneticileri, otopark işletme ruhsatı konusunda yaşanan görüşmeleri ve kendilerine iletildiğini öne sürdükleri para talebini mahkemede anlattı. Duruşmada bazı müştekiler şikâyetlerinin devam ettiğini belirtirken, dosyada yer alan iddialar yeniden tartışma konusu oldu.

İstanbul'da devam eden davanın 2 Kasım 2026 tarihli duruşmasında Capacity AVM Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Özgül, AVM hissedarı Alaattin Kameroğlu ve iş insanı Çetin Gül'ün de aralarında bulunduğu müştekiler dinlendi. Beyanlarda özellikle otopark işletme ruhsatı, belediye ile yapılan görüşmeler ve AVM hakkında uygulanan idari para cezası öne çıktı.

OTOPARK RUHSATI İÇİN YAPILAN GÖRÜŞMELERİ ANLATTILAR

Capacity AVM hissedarı Alaattin Kameroğlu, duruşmada yaptığı açıklamada, yerel seçimlerin ardından Bakırköy Belediye Başkanlığı görevine seçilen Ayşegül Ovalıoğlu'na gerçekleştirilen ziyaret sonrasında otopark konusunun gündeme geldiğini anlattı.

Kameroğlu'nun beyanına göre, görüşme sırasında dönemin Bakırköy Belediye Başkan Yardımcısı Ali Rıza Akyüz, alışveriş merkezinin otoparkının belediyeyle birlikte işletilmesini önerdi. AVM tarafı ise böyle bir teklifin o toplantıda karara bağlanamayacağını ifade etti.

Kameroğlu, sonraki süreçte kendileriyle iletişime geçen Süleyman Atik isimli avukatın, otoparkla ilgili ruhsat sorununun çözümü için 5 milyon dolar nakit talep ettiğini öne sürdü. AVM yönetiminin bu talebi kabul etmediğini belirten Kameroğlu, konunun avukatlar aracılığıyla da takip edildiğini söyledi.

197 MİLYON LİRALIK CEZA DA GÜNDEME GELDİ

Duruşmada öne çıkan bir diğer konu ise Capacity AVM hakkında uygulanan 197 milyon liralık idari para cezası oldu.

AVM Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Özgül, Bakırköy Belediyesi ile yaşadıkları sorunların önceki belediye döneminde başladığını belirterek, alışveriş merkezi hakkında yüksek tutarlı para cezası uygulandığını ve binanın yıkılmasını öngören bir karar çıkarıldığını anlattı.

Özgül, binanın sağlam olduğunu gösteren raporların bulunduğunu savunarak, ilgili evrakların hem fiziki hem de dijital ortamda İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığına teslim edildiğini ifade etti. Özgül, mahkemede şikâyetinin sürdüğünü belirterek davaya katılacağını da söyledi.

Söz konusu ceza, dosyanın en dikkat çeken başlıklarından biri olarak öne çıkıyor. İddianamede, AVM sahiplerinden para talep edildiği, bu talebin kabul edilmemesinin ardından alışveriş merkezine 197 milyon liralık ceza uygulandığı ileri sürülüyor. Ancak belediye tarafı, cezanın yapı güvenliği ve projeye aykırılıklar nedeniyle verildiğini savunuyor.

BELEDİYENİN SAVUNMASINDA YAPI GÜVENLİĞİ VURGUSU

Bakırköy Belediyesi daha önce yaptığı açıklamalarda Capacity AVM'nin yapı projelerinde eksiklikler bulunduğunu, projede yer alan bazı betonarme deprem perdelerinin yapılmadığını ve kolon boyutlarının projeye uygun olmadığını ileri sürmüştü.

Belediye, yapı güvenliğine ilişkin incelemelerde tespit edilen eksiklikler nedeniyle işlem yapıldığını, düzeltme yapılmaması üzerine idari para cezası uygulandığını bildirmişti. Ayrıca konuya ilişkin adli sürecin başlatıldığı açıklanmıştı.

Buna karşılık AVM yönetimi, binanın güvenli olduğuna ilişkin raporları bulunduğunu belirterek belediyenin uygulamalarına itiraz ediyor. Böylece davada yalnızca rüşvet talebi iddiası değil, alışveriş merkezinin yapı güvenliği ve ruhsat süreçleri de tartışılıyor.

ÇETİN GÜL DE BELEDİYEYLE YAŞANAN SÜRECİ ANLATTI

Duruşmada dinlenen Gül İnşaat ortaklarından Çetin Gül de alışveriş merkezlerinin yönetimi ve belediyeyle yaşanan sorunlara ilişkin beyanda bulundu.

Gül, yeni dönemde belediye yetkililerinden birinin alışveriş merkezinin 17 yıllık kira gelirini kendisinin alacağı yönünde bir ifade kullandığını öne sürdü. Kira ödemediği gerekçesiyle kendilerine encümen cezası kesildiğini belirten Gül, söz konusu cezanın yargıya taşındığını ve iptal edildiğini söyledi.

Duruşmada müşteki olarak dinlenen Bahattin Uçar ise diğer isimlerden farklı olarak sanıklardan şikâyetçi olmadığını ve davaya katılma talebinin bulunmadığını ifade etti.

NEZİH BARUT DA ŞİKÂYETİNİN SÜRDÜĞÜNÜ BELİRTTİ

Aynı duruşmada iş insanı Nezih Barut da söz alarak şikâyetinin devam ettiğini bildirdi. Barut'un beyanları, davanın yalnızca Capacity AVM dosyasıyla sınırlı olmayan başka iş insanlarının şikâyetlerini de kapsadığını ortaya koydu.

İddianamede Şişli'deki Rotana Rezidans projesine ilişkin iskan izni sürecinde para talep edildiği iddiası da yer alıyor. Dosyada, bazı kişilerin izin işlemlerinin tamamlanması karşılığında 4 milyon dolar istendiği ve ödemenin aracı üzerinden gerçekleştirildiği öne sürülüyor.

RÜŞVET İDDİALARI YARGILAMA SÜRECİNDE DEĞERLENDİRİLECEK

Capacity AVM'ye ilişkin iddialar, İBB çevresindeki soruşturma kapsamında hazırlanan iddianamede ayrı bir eylem başlığı altında ele alınıyor. Dosyada, otopark işletme ruhsatı sürecinde önce 3 milyon dolar, daha sonra ise 5 milyon dolar talep edildiği iddiası bulunuyor.

Öte yandan sanık tarafındaki isimler, suçlamaları kabul etmiyor. Bakırköy Belediye Başkan Yardımcısı Ali Rıza Akyüz, daha önceki savunmasında rüşvet talep etmediğini, belediyenin işlemlerinin yapı güvenliği ve teknik incelemeler çerçevesinde yürütüldüğünü söylemişti.

Bu nedenle duruşmada dile getirilen beyanlar, tarafların iddiaları ve savunmaları olarak değerlendiriliyor. Rüşvet talep edildiği veya idari işlemlerin bu nedenle yapıldığı yönündeki iddialar henüz kesinleşmiş bir mahkeme hükmüyle sabit değil. Davanın ilerleyen duruşmalarında alınacak ifadeler ve değerlendirilecek deliller, dosyanın seyrinde belirleyici olacak.