TÜİK Temmuz Ayı İnşaat Maliyet Endeksi Verilerini Açıkladı

Gayrimenkul ve inşaat sektörünün yakından takip ettiği maliyet göstergelerinde yükseliş trendi devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin İnşaat Maliyet Endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre inşaat maliyet endeksi, Temmuz ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,15 artış gösterirken, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 28,33 oranında yükseldi.

Sektör temsilcilerinin üretim süreçlerindeki en büyük iki kalemini oluşturan malzeme ve işçilik giderlerindeki artış grafiği dikkat çekerken, yıllık bazda işçilik maliyetlerindeki yükselişin malzeme fiyatlarını geride bıraktığı görüldü.

İşçilik Giderleri Malzemeyi Geride Bıraktı

TÜİK’in resmi verilerine göre, Temmuz ayında malzeme endeksi aylık bazda yüzde 1,28, işçilik endeksi ise yüzde 0,92 oranında artış kaydetti. Yıllık tabloya bakıldığında ise işçilik maliyetlerindeki artış oranı yüzde 30,51’e ulaşarak sektörün ana yükünü oluşturdu. Aynı dönemde malzeme endeksindeki yıllık artış ise yüzde 27,13 seviyesinde gerçekleşti.

Maliyetlerdeki bu değişim, özellikle yeni konut üretimi ve altyapı projelerinde birim maliyet hesaplamalarını doğrudan etkilemeye devam ediyor.

Bina İnşaatlarında Yıllık Yükseliş Yüzde 28,37

Konut, ofis ve ticari alanları kapsayan bina inşaatı maliyet endeksi, Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,08, yıllık bazda ise yüzde 28,37 oranında arttı. Bina inşaatı özelinde aylık değişimlere bakıldığında malzeme maliyetleri yüzde 1,21, işçilik giderleri yüzde 0,86 artış gösterdi. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise bina yapımındaki malzeme maliyetleri yüzde 27,34, işçilik maliyetleri ise yüzde 30,19 oranında artış kaydetti.

Altyapı Projelerinde İşçilik Maliyeti Yüzde 31’i Aştı

Köprü, yol, tünel gibi bina dışı yapıları kapsayan altyapı ve mühendislik projelerinde de maliyet baskısı hissediliyor. Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,38, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 28,19 yükseldi.

Bu alt grupta malzeme endeksi aylık yüzde 1,49, işçilik endeksi ise yüzde 1,15 arttı. Yıllık performans incelendiğinde ise bina dışı yapılardaki malzeme artışı yüzde 26,50 seviyesinde kalırken, işçilik maliyet endeksindeki yıllık artışın yüzde 31,65’e dayanması en çarpıcı veri olarak öne çıktı.