TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasında son 15 gün! Başvurular 19 Ekim'de bitiyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerlerine yönelik başlattığı yüzde 25 indirim kampanyasında sona yaklaşılıyor. 22 Eylül’de başlayan uygulamadan yararlanmak isteyen hak sahipleri için son başvuru tarihi 19 Ekim 2026 olarak belirlendi.

Kalan borcunu peşin ödeyerek tapusunu almak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, belirlenen şartları taşımaları halinde mevcut borç bakiyeleri üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek. Kampanyanın yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını ilgilendirdiği belirtiliyor.

Başvurular 19 Ekim'de sona erecek

TOKİ’nin kampanyası 22 Eylül 2026 tarihinde başladı. Hak sahipleri, başvurularını gayrimenkul satış işlemleri sırasında sözleşme imzaladıkları aracı bankalar üzerinden gerçekleştirebiliyor.

Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin işlemlerini 19 Ekim 2026 tarihine kadar tamamlaması gerekiyor. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25'lik indirim uygulanmayacak.

Bu nedenle kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin kalan borç tutarlarını ve gerekli şartları ilgili bankadan kontrol ederek işlemlerini son güne bırakmaması önem taşıyor.

Borcun tamamını kapatana yüzde 25 indirim

Kampanyanın en önemli avantajı, kalan borcun tamamını tek seferde kapatmak isteyen hak sahiplerine sunuluyor.

Borcunun tamamını peşin olarak ödeyen konut ve iş yeri alıcıları, kalan borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim elde edebilecek. Böylece hem borç kapatılabilecek hem de şartları oluşmuş projelerde tapu işlemleri gerçekleştirilebilecek.

Örneğin kalan borcu 1 milyon lira olan ve kampanya şartlarını sağlayan bir hak sahibinin borcunu tamamen kapatması halinde, yüzde 25 indirim tutarı 250 bin lira olacak. Bu durumda ödenecek tutar, diğer şartlar ve hesaplama ayrıntıları saklı kalmak üzere 750 bin liraya düşebilecek.

Borcun tamamını ödeyemeyenler de yararlanabiliyor

TOKİ kampanyasında yalnızca borcunun tamamını kapatabilecek vatandaşlar için değil, kısmi ödeme yapmak isteyen hak sahipleri için de imkan bulunuyor.

Borcunun tamamını kapatamayacak durumda olan alıcılar, kalan borç bakiyesinin en az yüzde 25'i oranında peşin ödeme yapmaları halinde, yaptıkları ödeme üzerinden yüzde 25 indirimden kısmi olarak yararlanabilecek.

Bu uygulama, borcunun tamamını tek seferde kapatacak maddi imkanı bulunmayan ancak kampanyadan faydalanmak isteyen hak sahipleri açısından da önem taşıyor.

Her TOKİ hak sahibi kampanyadan yararlanamıyor

Yüzde 25 indirim kampanyasında bazı şartlar bulunuyor. TOKİ’nin açıklamasına göre, geri ödeme taksitleri en geç 2025 yılı Haziran ayı sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları kampanyadan yararlanabiliyor.

Başvuru sırasında ilgili aya ait taksitlerin ödenmiş olması gerekiyor. Ayrıca geriye dönük taksit borcu ve emlak vergisi borcu bulunmaması şartı aranıyor.

Bunun yanında kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan konut ve iş yeri alıcıları kampanyadan yararlanamıyor.

Başvurular hangi bankalara yapılacak?

Kampanyadan faydalanmak isteyen hak sahiplerinin, gayrimenkul satış işlemleri sırasında sözleşme imzaladıkları aracı bankaya başvurması gerekiyor.

Vatandaşlar aynı bankalar üzerinden borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak güncel borç bakiyelerini de öğrenebilecek. Borcun tamamen kapatılması ya da kampanya kapsamında kısmi ödeme yapılması işlemleri de belirlenen süre içerisinde gerçekleştirilecek.

Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde kampanyadan yararlanarak tapusunu almak isteyenlerin ise ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK sigortasını gösteren belgeyi de bankaya götürmesi gerekiyor.

Yaklaşık 228 bin hak sahibini ilgilendiriyor

TOKİ tarafından yapılan açıklamalara göre kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanabilmesi öngörülüyor.

Vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda hazırlanan kampanya, özellikle borcunu erken kapatarak tapusunu almak isteyen hak sahipleri için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor.

Ancak kampanyanın süresi sınırlı. Başvuruların 19 Ekim 2026’da sona erecek olması nedeniyle hak sahiplerinin kalan borçlarını ve kampanya koşullarını vakit kaybetmeden kontrol etmesi gerekiyor.