TOKİ Kurasız 20 Bin Konut Satışı Bugün Başlıyor: 64 İlde Gelir Şartsız Ev Sahibi Olma Fırsatı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyet gösteren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren dev bir mülk edindirme hamlesi başlattı. Türkiye genelinde dar ve orta gelirli ailelerin konuta erişimini kolaylaştırmayı hedefleyen kurasız "Açık Satış Kampanyası" için başvurular bugün resmen alınmaya başlandı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya platformu NSosyal hesabı üzerinden yaptığı açıklamada, "64 şehrimizde 20 bin TOKİ konutunu, uygun ödeme koşulları ile kurasız satışa sunuyoruz. Ev sahibi olacak ailelerimize yeni yuvaları şimdiden hayırlı olsun." ifadelerini kullanarak başvuru ekranlarının ve banka şubelerinin açıldığını müjdeledi.

İlk Başvuran Evi Alacak: Bankalardan Doğrudan Satış

Bu dev kampanyayı geçmişteki TOKİ hamlelerinden ayıran en büyük özellik, herhangi bir kura çekilişinin yapılmayacak olması. 64 ildeki yaklaşık 20 bin konut için satış süreci, yetkilendirilen Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden tamamen şeffaf bir şekilde yürütülecek.

Bankalara müracaat eden vatandaşlar, tamamen "başvuru önceliği" esasına göre süreçten yararlanacak. Yani banka şubesine ilk giden ve işlemlerini başlatan adaylar, bütçelerine uygun beğendikleri konutu doğrudan satın alma avantajına sahip olacak. Büyük bir ilginin beklendiği kurasız konut satışları 17 Temmuz 2026 tarihine kadar kesintisiz devam edecek.

İkamet ve Gelir Sınırı Zorunluluğu Yok!

Kampanyanın en dikkat çekici kolaylıklarından biri de başvuru şartlarında yapıldı. Geleneksel TOKİ projelerinin aksine bu açık satışta, hane içi gelir sınırı ya da projenin yapıldığı şehirde ikamet etme zorunluluğu aranmıyor.

18 yaşını doldurmuş, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve kendisi ya da eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir evi bulunmayan herkes bu fırsattan yararlanabilecek. Suistimalleri önlemek adına bir hane halkı adına sadece tek bir konut satışı gerçekleştirilecek. Şartları taşıyan vatandaşlar, bütçelerine en uygun ödeme planını seçip peşinatlarını ilgili bankaya yatırarak doğrudan gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayabilecek. İnşaatı devam eden projelerde konut teslimleri, sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde tamamlanacak. Evlerin detaylı fiyat listelerine ve teknik detaylarına [https://talep.toki.gov.tr/AcikSatis/](https://talep.toki.gov.tr/AcikSatis/) resmi adresi üzerinden ulaşılabiliyor.

18 Bin TL Taksit ve 3 Farklı Ödeme Seçeneği

Açık satışa sunulan konutların fiyatları projenin yer aldığı şehre, bölgeye ve dairenin metrekaresine göre değişiklik gösteriyor. Kampanya kapsamında ev fiyatları 2,1 milyon liradan, aylık taksitler ise 18 bin liradan başlıyor. Alıcılara kolaylık sağlamak amacıyla banka aşamasında 3 farklı ödeme planı sunuluyor:

• Seçenek 1 (Peşin): Konut bedelinin tamamını peşin ödeyen vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulanacak.

• Seçenek 2 (%50 Peşinat): Ev bedelinin yarısını peşin ödeyenler, yüzde 8 indirim avantajıyla birlikte kalan tutarı 72 ay vade ile ödeyebilecek.

• Seçenek 3 (%25 Peşinat): Peşinatın yüzde 25'ini hemen, kalan yüzde 25'ini ise bir yıl sonra ara ödeme olarak vermeyi seçenlere 60 aya kadar vade imkanı tanınacak.

  
  

En Fazla Konut Bursa ve Ankara'da

Proje dağılımında aslan payını alan iller de belli oldu. Kampanya kapsamında en fazla konut sırasıyla Bursa (2.190), Ankara (2.062), Hatay (1.238), Kahramanmaraş (1.073) ve Malatya'da (1.000) satışa çıkacak.

Satışa sunulan 2+1 ve 3+1 planındaki daireler hakkında yüz yüze bilgi almak, ödeme tablolarını incelemek ve örnek daireleri yerinde görmek isteyenler için Ankara'nın Sincan, Bursa'nın Nilüfer, Kahramanmaraş'ın Elbistan, Tekirdağ'ın Çorlu, Malatya'nın Yeşilyurt ve İzmir'in Bayraklı ilçelerinde özel TOKİ Tanıtım Ofisleri kuruldu. Vatandaşlar bu ofisleri ziyaret ederek tüm detayları uzman danışmanlardan öğrenebilecek.