Acarkent'te 1,2 milyar TL değerindeki 5 villa soruşturma kapsamında el konuldu

Acarkent'teki 5 villa için el koyma kararı

İstanbul'da yürütülen sermaye piyasası ve suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerinin aklanmasına ilişkin soruşturmada yeni bir gelişme yaşandı. Beykoz'un Acarkent bölgesinde bulunan toplam 5 lüks villa hakkında el koyma tedbiri uygulandı.

Soruşturma dosyasına yansıyan bilgilere göre villaların toplam piyasa değerinin yaklaşık 1,2 milyar TL olduğu değerlendiriliyor. Taşınmazların mevcut mülkiyet kayıtlarının yanı sıra geçmişte gerçekleştirilen devir ve satış işlemleri de inceleme kapsamına alındı.

Villaların, soruşturma kapsamında adı geçen Muhammed Yarız ve Serdar Turhan ile bağlantılı olduğu belirtilirken, taşınmazların bazılarının farklı kişi ve şirketler adına kayıtlı olması da incelemelerin önemli başlıklarından biri oldu.

Tapu kayıtları tek tek incelendi

Soruşturma kapsamında hazırlanan mali incelemelerde, yüksek tutarlı üçüncü kişi transferleri, yurt dışına gerçekleştirilen para hareketleri, yatırım kuruluşları arasındaki işlemler ile taşınır ve taşınmaz satışlarının birlikte değerlendirildiği bildirildi.

Bu kapsamda Acarkent'teki villaların tapu kayıtları incelendi. Yapılan incelemelerde bazı taşınmazların son dönemde farklı kişi veya şirketler arasında el değiştirdiği belirlendi. Söz konusu devirlerin tarihleri ve tarafları da soruşturma dosyasındaki mali hareketlerle birlikte değerlendiriliyor.

Kayıtlara göre villalardan biri 27 Şubat 2026'da Muhammed Yarız tarafından Mehmet Bozdağ'dan devralındı. Bu taşınmazın 9 Eylül 2026'da Bolkan Bekçi'ye devredildiği ve halen Bekçi adına kayıtlı olduğu bildirildi.

Bir başka villanın ise 17 Aralık 2025'te Enis Bulut tarafından Serdar Arslaner'den devralındığı, taşınmazın halen Bulut adına kayıtlı olduğu belirtildi.

Bazı villalar şirketler adına kayıtlı

İncelenen taşınmazlardan birinin 25 Aralık 2025'te Ömer Bedir Çetinel tarafından Efes Milletlerarası Nakliyat Anonim Şirketi'nden devralındığı tespit edildi. Bu taşınmazın da halen Çetinel adına kayıtlı olduğu aktarıldı.

Bir diğer villanın 6 Ağustos 2025'te Pusula İnvest Gayrimenkul Anonim Şirketi tarafından Yeliz Işık'tan satın alındığı ve halen şirket adına kayıtlı bulunduğu bildirildi.

Beşinci taşınmazın ise 10 Şubat 2025'te Esra Alkış tarafından Esra Özmen'den devralındığı, 17 Temmuz 2025'te ise KL Taahhüt İnşaat Anonim Şirketi'ne devredildiği belirlendi. Bu taşınmazın da halen şirket adına kayıtlı olduğu kaydedildi.

Soruşturma makamlarının bu devirlerin gerçekleştiği tarihler ile dosyada incelenen mali hareketler arasındaki bağlantıyı araştırdığı bildirildi.

Villalar boş ve tadilat halinde bulundu

El koyma kararının uygulanmasının ardından Mali Suçlarla Mücadele ekipleri Acarkent'teki taşınmazlarda inceleme gerçekleştirdi.

Yapılan kontrollerde villalardan bazılarının boş olduğu, bazı taşınmazlarda ise tadilat çalışmalarının devam ettiği tespit edildi. İncelenen villalardan birinin tadilat halinde olduğu ve içerisinde kimsenin bulunmadığı, başka bir villanın da yine tadilat aşamasında ve boş olduğu belirtildi.

Bir başka taşınmazın dış kapısının tahta levhayla kapatıldığı, araç giriş bölümünden yapılan kontrolde villanın tadilat halinde olduğu ve içerisinde herhangi bir kişinin bulunmadığı aktarıldı.

Başka bir villada ise dışarıdan yapılan incelemede içeride eşya bulunmadığı ve taşınmazda kimsenin ikamet etmediğinin belirlendiği kaydedildi.

Villaların toplam değeri 23-24,5 milyon dolar

Soruşturma kapsamında villaların güncel piyasa değerinin belirlenmesi için Acarkent'teki emlak satış ofislerinden de bilgi alındı.

Elde edilen değerlendirmelere göre taşınmazların yaklaşık değerlerinin 8-8,5 milyon dolar, 3-3,5 milyon dolar, 5 milyon dolar, 4 milyon dolar ve 3-3,5 milyon dolar seviyelerinde olduğu bildirildi.

Bu hesaplamaya göre 5 villanın toplam tahmini değeri yaklaşık 23 ila 24,5 milyon dolar arasında bulunuyor. Türk lirası karşılığının yaklaşık 1,2 milyar TL olarak ifade edilmesinin nedeni de bu yüksek piyasa değerleri oldu. Ancak bu rakamların kesin ekspertiz değeri olmadığı, taşınmazların konumu, yüzölçümü, fiziki özellikleri ve emsal satışların değerlendirilmesiyle kesin değerin ortaya çıkabileceği belirtildi.

El koyma tedbiri soruşturma kapsamında uygulanıyor

Soruşturma kapsamında uygulanan el koyma tedbirinin, taşınmazların suçtan elde edildiği değerlendirilen malvarlığı değerlerinin devredilmesi veya azaltılması ihtimaliyle bağlantılı olarak ele alındığı bildirildi.

Savcılık tarafından ayrıca Muhammed Yarız'ın daha önce üzerine kayıtlı olduğu belirtilen ve sonrasında Bolkan Bekçi'ye devredilen A2 numaralı villa ile Serdar Turhan ve Mehmet Salih Turhan'ın yetkilisi olduğu Bainbridge Gayrimenkul Ticaret Anonim Şirketi adına Bursa'nın Nilüfer ilçesinde kayıtlı taşınmazın da aralarında bulunduğu bazı malvarlığı değerleri için el koyma talebinde bulunulduğu aktarıldı.

Söz konusu işlemlerin soruşturmanın ilerleyen aşamalarında yapılacak mali ve adli incelemelerle birlikte değerlendirileceği belirtildi.

Soruşturmanın kapsamı genişliyor

Acarkent'teki 5 villaya ilişkin karar, devam eden soruşturmadaki taşınmaz ayağının yeni bir aşamaya geldiğini gösteriyor. Dosyada yalnızca mevcut tapu sahipliklerinin değil, taşınmazların geçmişte kimler tarafından edinildiğinin ve hangi tarihlerde el değiştirdiğinin de araştırıldığı görülüyor.

Özellikle son dönemde gerçekleştirilen devirlerin mali hareketlerle bağlantısının bulunup bulunmadığının belirlenmesi, soruşturmanın önemli başlıkları arasında yer alıyor. Bu nedenle villaların tapu geçmişleri, satış işlemleri ve taşınmazların finansmanına ilişkin kayıtların birlikte incelendiği bildiriliyor.

Soruşturma kapsamında yapılan işlemlerle ilgili adli süreç devam ederken, taşınmazların kesin değerinin ve mülkiyet ilişkilerinin yapılacak incelemeler sonucunda netleşmesi bekleniyor.